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澳洲純付息貸款占整體房貸將近40％，APRA認整合負債是什麼為該比重「不論與國際或是歷史標準相比，都相當高」。



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APRA亦要求，只付利息貸款額占貸債務協商會影響信用款成數高於80％者，需受到銀行嚴格審查。此外，借款人申請純付息貸款，而且支付的頭款低於10％時，銀行必須加強檢查。不過APRA並未引進檢測措施，辨別借款人是否有能力償付貸款。

APRA等澳洲主管機關擔心外國投資人和投機客炒高房價，讓當地居民買不起房屋，並增添經濟風險。澳洲央行（RBA）官員也對銀買車分期付款行加速放款給投資人感到憂慮，稱2年前推出的打房政策效用逐漸鈍化。

隨著澳洲房價躥揚和家庭負債攀升，澳洲銀行主管機關周五要求銀行對投資客緊縮房貸，特別是只付利息不付本金的純付息貸款。然而專家認為新規定不夠嚴格，可能無法有效抑制投資客炒房。

APRA局長拜爾斯（Wayne Byres）表示：「APRA認為在當前環境純付息貸款比重高，可能代表風險加劇。」買車貸款試算

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